云南省昆明市西山区马街街道办事处的土地（详见公告）及部分在建工程

2020/09/24浏览次数：760

— 项目信息 —

• 项目名称：云南省昆明市西山区马街街道办事处的土地（详见公告）及部分在建工程
• 标的类型：房产
• 区域：外省市
• 房产类型：其他
• 面积：平方米
• 参考价：79803万元

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云南省昆明市西山区马街街道办事处的土地（详见公告）及部分在建工程

拍卖标的：云南省昆明市西山区马街街道办事处的土地【昆国用（2011）第00431号（对应A2-3地块）】及部分在建工程，其中已预售327套住宅房、S6负一层非人防库房编号K1033号的房产不在本次拍卖范围内。

起拍价：79803万元；保证金：7980万元；增价幅度：100万元及其倍数

1、土地登记信息：土地权利证书颁发号：昆国用（2011）第00431号，土地证书编号：019565257；土地使用权利人：云南正林实业集团有限公司；座落：西山区马街街道办事处；地号：710-006-11002；图号：88.58-70.23，使用权类型：出让；地类（用途）：城镇住宅用地；终止日期：2081年2月18日；使用权面积：34133.45平方米。

2、根据《国有土地使用权出让合同》（合同编号：CR53昆明市2011037）记载：宗地编号：J2010-037-A2-3；宗地总面积：34133.45平方米；出让价款：328663607元；主体建筑物性质：城镇住宅；附属建筑物性质：城镇住宅；容积率：不高于4.76；建筑密度：不高于32%；绿地率：不低于48%。红线外达到六通，红线内场地平整。

3、根据《关于昆明市中心城区土地定级与基准地价成果公布的通知》（基准日2019年1月1日），拍卖标的位于昆明市基准地价住宅用地四级地区域。

4、拍卖标的已取得：《建设用地批准书》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《房屋建筑工程施工许可证》、《桩基础工程竣工验收报告》、《商品房预售许可证明》、《房屋预测面积计算报告》（上述文件除《桩基础工程竣工验收报告》、《商品房预售许可证明》外均有复印件，详情请竞买人至拍卖辅助机构查阅评估报告）

5、根据《房屋预测面积计算报告》，预测建筑面积合计为247036.46平方米，其中地上建筑面积161292.02平方米，地下建筑面积85744.44平方米。

其中327套住宅房地产已对外预售（合计建筑面积34898.30平方米）、S6负一层非人防库房编号K1033号的房产（建筑面积86.26平方米）不在本次拍卖范围内。

拍卖成交余款须于2020年10月30日16时前缴入人民法院指定账户。

法院：  上海市第二中级人民法院

辅助机构：上海景诚拍卖有限公司

咨询电话：18101875167、021-63078908、021-63078801

联系地址：上海市静安区中山北路178号2号楼

举报监督电话：021-56700000*62111

请竞买人支付保证金时，注意个人网银支付限额

具体参见公拍网

http://www.gpai.net/sf/item2.do?Web_Item_ID=29454